北京肿瘤医院中央空调水处理及冷却塔

维保服务项目需求调研公告

项目名称：北京肿瘤医院中央空调水处理及冷却塔维保服务项目

采购单位：北京肿瘤医院

单位地址：北京市海淀区阜成路52号

一、服务内容及技术要求

医院锅炉房及新病房楼均采用集中中央空调调节室内环境温度，冷却塔为马利牌NC系列横流式冷却塔及览讯牌方形横流式静音型冷却塔。根据维护保养规程，冷却塔在正常使用期间进行常规的维护保养，能够延长设备使用寿命，有效降低设备故障率，确保夏季制冷期间机组的正常运转和有效的降低能耗。

为防止循环水系统腐蚀，结垢及粘泥沉积对制冷效果的影响，需对循环冷却水系统进行水处理服务，以保证设备的正常运行，延长使用寿命，有效的节约能源和水资源。

（一）服务清单

1.设备清单

2.锅炉房冷却塔维保及冷却水系统水处理服务清单

3.新病房楼冷却塔维保及冷却水系统水处理服务清单

（二）服务内容

1.锅炉房冷却系统运行周期：每年5月份至10月份（视天气状况提前或延长运行时长）

新病房楼冷却系统运行周期：每年3月份至10月份（视天气状况提前或延长运行时长）

2.冷却水水处理服务

（1）服务内容：

A.冷却水系统运行前的清洗、预膜

B.冷却水系统运行过程中的缓蚀阻垢、杀菌灭藻药剂投加

C.冷却水系统的水质日常检测，定期取样（每周一次）并出具水质检测分析报告。提供第三方CMA检测机构对军团菌检测并出具检测报告（每年3次）。

（2）服务标准：

根据GB/T 50050-2017 工业循环冷却水处设计规范，开式系统循环冷却水换热设备的控制条件和指标应符合下列规定（根据水质检测实时数据，由工作人员及时调整加药量和排污量）：

根据医院补充水水质情况，制定循环冷却水控制指标如下

3.冷却塔维保服务

（1）服务内容

A.冷却塔运行前期的填料清洗、清理

开机前：负责冷却塔填料、布水器、冷塔塔盘的清洗及垃圾清运

B.日常维护维保

为了保护设备，延长设备的使用寿命，节约能源和水资源，保证设备正常运行，对冷却塔进行常规的维护保养。

具体维保事项如下：

（三）责任义务

1.定期维护：按照保养规程，开机前的整体检查、调试，日常运行中的每周、每月、每季度例行巡视、维护。

2.停机维保：停机后进行设备清扫、检查冷却塔框架、减速器、电机、填料、浮球等设备是否正常。

3.场地清洁：每次的维修保养工作完毕后，清洁场地卫生，将工具等物品和现场垃圾带走，保持相关设备、场地干净、整洁。

4.服务商在维修保养过程中应正确操作设备，按照规程操作，并实施全面保护措施，在关键及显著位置设立警示标牌及文字提示，以确保现场作业的安全。

5.服务商工作人员应遵守医院有关消防安全管理的规章制度。

6.服务商应对作业安全负责，做好安全教育和防护等工作，保证作业安全和人身安全。

7.服务商应强化安全意识，做好维保作业安全工作：如违反医院有关消防、安全的规章制度及安全作业的原则，引发双方或其他第三方的人身伤亡及财产损失事故的，责任均由服务商承担。

8.发生突发事故时，服务商应立即采取有效措施迅速处理，防止损失的程度扩大，并书面报告医院（须加盖服务商公章），配合医院将影响降到最低。

9.因服务商作业过程中造成的对医院中央空调系统或其它相关设施的损坏，由服务商负责赔偿所有损失。

10.维保作业中，若发现医院中央空调系统的安全隐患，应及时告知相关主管部门，以便医院采取防范、补救措施。

（四）服务承诺

1.服务商应提供合格完整的设备材料。

2.负责将药剂按医院要求送到指定位置。

3.保证易耗零件和普通配件的充足可靠，建立完整的配件库确保备件供应及时。

4.服务商必须派出经过岗前培训（提供培训记录）、且与服务商签订正式劳动合同的人员进行维保作业，作业所用设备必须结合维保作业要求达到合理配置。

5.对医院工作人员进行必要的培训，指导现场工作人员处置设备系统的异常情况，留存相关培训材料和记录，整理归档。

6.每次维保作业服务结束后，服务工作人员须填写维修保养服务工作单，由双方指定负责人在该工作单上签字确认，提出合理的维保建议等专业意见。

7.日常维护维修服务：冷却塔系统在正常使用情况下损坏所产生的零配件及耗材更换、维修等单件单次综合费用在500元以下的部分由服务商承担。

8.服务商应在维保期限结束后5个工作日内，向医院提供维保记录，维保记录的内容应符合医院的要求。

*9.冷却水系统水处理服务中严禁使用强酸类或腐蚀性的清洗剂、预膜剂、缓阻剂、杀菌剂，在项目执行过程中，一经发现，医院有权立即终止合同，且无须承担任何法律责任，服务商要承担因此给医院带来的一切损失（出具承诺函）（不可偏离条款）。

10.服务商在接到院方的故障报修电话后，须于2小时内派遣技术人员到达现场进行必要的检修。

（五）人员要求

服务商根据医院服务要求及工作内容自行配置人员，并针对本项目制定的岗位编制和人员配备方案，其中要求至少包含：

1.项目负责人一名。

2.水处理主管一名。

3.维保主管一名。

4.水处理分析员一名。

5.采样员一名。

6.加药员一名。

7.维保专员两名。

（六）其他要求

1.服务商应考虑服务内容不变前提下，本年度内物价上涨的因素，及各种经济安全风险。

2.配合医院完成有关部门的相关检查工作，并承担因为工作不到位造成的相关处罚。

3.如在合同签订过程中，甲乙双方对本次服务要求中未明确的工作内容所产生的费用未达成一致，院方可随时终止合同签订流程且不承担任何法律责任。

二、服务单位资格条件

*1.服务商应为在中华人民共和国境内合法注册能够独立承担民事责任的法人、其他组织或者自然人；提供的营业执照（需提供工商行政管理部门核发加载统一社会信用代码的营业执照）（复印件加盖公章）（不可偏离条款）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*5.参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供评审日前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）（不可偏离条款）；

6.近三年内被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目；（公司需提供查询页面截图）

7.相关资质符合本项目要求；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名方式与响应文件的递交

1.报名时间：2026年2月6日至2026年2月25日，每个工作日8：00～11:30，13：30～17：00。

2.报名地点：北京市海淀区阜成路52号北京肿瘤医院科研楼西门南侧玻璃门办公室。

3.携带以下资料：项目联系人及联系方式、法定代表人（或负责人）授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章、企业营业执照副本复印件加盖公章。

4.响应文件的递交

报名时请服务商现场提交一份纸质版响应文件，响应文件应根据本公告的技术要求及相关内容撰写，应包括安装方案、近三年同类项目成功实施案例、应急方案及处置措施、售后服务承诺和价格组成等相关内容。响应文件递交时间同报名时间，逾期递交的响应文件恕不接受。

项目联系人和联系方式

010-88196680 高老师、010-88197819 叶老师、010-88196259 王老师。